Conditions générales d'utilisation

Dernière mise à jour : 2 juin 2026

1. Objet

Les présentes conditions générales d'utilisation (« CGU ») régissent l'accès et l'utilisation de la plateforme Conakry Habitat, éditée par ORA Group (SARL). En utilisant le site, vous acceptez les présentes CGU.

2. Service

Conakry Habitat est un service de petites annonces immobilières qui met en relation des vendeurs/bailleurs et des acheteurs/locataires à Conakry. La consultation des annonces, la création de compte, la publication d'annonces et la prise de contact sont gratuites. Conakry Habitat ne perçoit aucune commission sur les transactions.

3. Compte utilisateur

• La publication d'une annonce nécessite la création d'un compte (nom, numéro de téléphone, ville et mot de passe).
• Vous vous engagez à fournir des informations exactes et à garder vos identifiants confidentiels. Vous êtes responsable de toute activité réalisée depuis votre compte.
• Un compte est strictement personnel.

4. Règles de publication des annonces

En publiant une annonce, vous vous engagez à ce que :

• le bien proposé existe réellement et vous ayez le droit de le vendre ou de le louer ;
• les informations (prix, surface, localisation, photos, statut des papiers) soient exactes et non trompeuses ;
• le numéro de téléphone fourni soit valide — il sera affiché publiquement sur l'annonce pour permettre le contact direct.

Sont notamment interdits : les fausses annonces, les escroqueries, les biens dont vous n'avez pas le droit de disposer, les contenus illégaux, diffamatoires, discriminatoires ou contraires aux bonnes mœurs, ainsi que les doublons et le spam.

5. Mise en avant (option payante)

Une option facultative de mise en avant d'annonce (« Pro ») peut être proposée. Son paiement s'effectue par Orange Money ou MTN Mobile Money et l'activation est réalisée par notre équipe. Cette option n'accorde aucune garantie de vente ; elle améliore uniquement la visibilité de l'annonce.

6. Rôle de la plateforme

Conakry Habitat est un simple intermédiaire technique de mise en relation. Nous ne sommes pas partie aux échanges ni aux transactions, ne garantissons pas la disponibilité, la qualité ou la conformité des biens, et ne percevons aucune commission. Toute transaction se fait directement entre les utilisateurs, sous leur responsabilité.

7. Responsabilité & prudence

Vous êtes seul responsable de vos échanges et de vos transactions. Vérifiez le bien, l'identité de votre interlocuteur et les documents (titre foncier, acte) avant tout versement. Conakry Habitat ne pourra être tenu responsable des litiges, pertes ou dommages résultant d'une mise en relation.

8. Modération

Nous nous réservons le droit de retirer toute annonce et de suspendre tout compte ne respectant pas les présentes CGU, sans préavis. Tout abus peut être signalé à contact@conakryhabitat.com.

9. Données personnelles

Le traitement de vos données est décrit dans notre Politique de confidentialité.

10. Modification des CGU

Conakry Habitat peut modifier les présentes CGU à tout moment. La version applicable est celle en ligne au moment de votre utilisation.

11. Droit applicable

Les présentes CGU sont régies par le droit de la République de Guinée. Tout litige relèvera des juridictions compétentes de Conakry.